プロパストは、主に首都圏で分譲開発事業、賃貸開発事業、バリューアップ事業を展開しています。これらの事業は、同社の企画力とデザイン力を活かし、地域の特性に応じた独自のコンセプトを持つ不動産を提供することを目指しています。

分譲開発事業では、首都圏を中心に単身者やパワーカップルを対象とした分譲マンションを開発・販売しています。土地の特性や周辺環境を考慮し、プロジェクトごとに独立したコンセプトで空間デザインを行い、個別のネーミングを施しています。専有卸のスキームを用いて、実需に基づいた分譲販売も行っています。

賃貸開発事業では、駅近の利便性の高いマンション用地を取得し、中規模かつ中低層のRC造の賃貸マンションを開発しています。これらのマンションは、国内外の富裕層や投資ファンドに提供され、外部環境の変化や建築費用の上昇に対する影響を抑制することを目指しています。竣工後の物件は、外部環境を考慮しながら売却時期を検討します。

バリューアップ事業では、首都圏で3億円から10億円程度の中古収益ビルを取得し、経年劣化した不動産を効率的に改修します。賃料の見直しや居住率の向上を図り、収益性を高めることで、既存の建物に新たな付加価値を生み出します。改修工事を通じて付加価値を高め、短期間での売却と資金回収を目指しています。

プロパストは、首都圏を中心に分譲開発、賃貸開発、バリューアップの3つの事業を展開し、成長を図っています。これらの事業は、同社の強みである企画力とデザイン力を活かし、地域特性に応じた独自の不動産を提供することを目指しています。特に、分譲開発事業では、単身者やパワーカップルをターゲットにした魅力的なマンションを開発し、販売しています。

賃貸開発事業では、駅近の利便性の高い土地を取得し、中規模かつ中低層のRC造の賃貸マンションを開発しています。これらの物件は、国内外の富裕層や投資ファンドを主な顧客とし、外部環境の変化に対応しながら、建築費用の上昇を抑制することを目指しています。竣工後の物件は、外部環境を考慮しつつ、適切な売却時期を検討します。

バリューアップ事業では、首都圏で3億円から10億円程度の中古収益ビルを取得し、経年劣化した不動産を効率的に改修します。賃料の見直しや居住率の向上を図り、収益性を高めることで、既存の建物に新たな付加価値を生み出します。改修工事を通じて付加価値を高め、短期間での売却と資金回収を目指しています。

プロパストは、これらの施策を通じて、事業拡大に伴う資産の増加と自己資本のバランスを考慮し、安定的な財務基盤の確立を目指しています。また、地価や建築費の上昇に対応しつつ、需要の底堅さを活かして、持続的な成長を追求しています。