事業内容
ASIAN STARとその連結子会社6社は、不動産販売と不動産管理を主軸に事業を展開しています。このグループは、新築戸建て、土地、収益マンションの販売から、賃貸管理、サービスアパートメントの運営、不動産仲介、さらには不動産関連の金融商品への投資まで、幅広いサービスを提供しています。
不動産販売事業では、ASIAN STARは新築戸建てや土地、収益マンションの販売を手掛けており、連結子会社の株式会社グリフィン・パートナーズは収益マンションや居住用マンションの販売を行っています。不動産管理事業においては、約3,500戸の賃貸管理業務を受託し、入居者の退去時にはリフォーム工事も請け負っています。中国では、柏雅資本集団控股有限公司と柏雅酒店管理(上海)有限公司がサービスアパートメントの運営管理を、上海優宏資産管理有限公司と上海特庫伊投資管理有限公司がマンション管理事業を展開しています。
不動産賃貸事業では、ASIAN STARと上海優宏資産管理有限公司がマンション、事務所、駐車場の賃貸や転貸を行っています。不動産仲介事業においては、ASIAN STAR、株式会社グリフィン・パートナーズ、上海徳威房地産経紀有限公司、上海特庫伊投資管理有限公司が不動産売買及び賃貸借の仲介を手掛けています。最後に、投資事業では、持分法適用関連会社の株式会社ASIAN STAR INVESTMENTSが不動産関連の金融商品への投資を行っています。
これらの事業セグメントを通じて、ASIAN STARグループは不動産市場における多角的なビジネスモデルを構築し、幅広い顧客ニーズに応えています。
経営方針
ASIAN STARは、不動産販売と管理を核とした事業展開を行っており、その成長戦略は、既存事業の拡大と新規事業領域への進出に焦点を当てています。同社は、人と社会の幸せに貢献することを企業理念とし、中長期的な成長を目指しています。不動産管理事業を中心に、安定的かつ堅実な収益体系の構築を進めており、不動産サービス分野の規模拡大を図っています。
さらに、ASIAN STARは、生活・娯楽、医療・健康、教育、観光、再生可能エネルギーといった5つの付加価値創造事業分野での成長企業とのコラボレーションを通じて、アジア展開を推進しています。これにより、企業価値と株式価値の向上を目指しています。
経営環境においては、不動産販売事業の拡大と新規事業への取り組みを強化することで、さらなる飛躍を目指しています。具体的には、不動産販売物件の仕入件数増加、賃貸管理戸数の増加、金融機関や建設会社との関係強化などが挙げられます。
これらの戦略を通じて、ASIAN STARは、不動産市場における多角的なビジネスモデルを構築し、幅広い顧客ニーズに応えることで、持続可能な成長を目指しています。