和田興産【8931】 スタンダード(内国株式)

兵庫県神戸市を中心に、分譲マンション「ワコーレ」の開発・販売、賃貸マンションの提供を行う。

和田興産【8931】 スタンダード(内国株式)

兵庫県神戸市を中心に、分譲マンション「ワコーレ」の開発・販売、賃貸マンションの提供を行う。

事業内容

和田興産は、兵庫県神戸市を中心に、明石市、芦屋市、西宮市、尼崎市、伊丹市、宝塚市、姫路市、および大阪府(大阪市、北摂エリア)で事業を展開しています。同社は「ワコーレ」ブランドで知られ、分譲マンションの開発、企画、販売を主軸に置いた不動産販売事業を行っています。また、賃貸マンションを中心とした賃貸その他事業も手掛けており、安全・安心を基本としたデザイナーズマンションの開発に力を入れています。これらのマンションは、機能性、利便性、快適性を追求した先進的な住まいづくりを目指しており、顧客の命と財産を守ることをモットーに品質重視の開発を行っています。

不動産販売事業では、主に50戸前後の中規模マンションの開発に注力し、2023年2月末日までに539棟、20,802戸を供給しています。また、戸建て住宅販売や小型収益物件、宅地等の販売も行っており、保有不動産の有効活用を推進しています。

賃貸その他事業では、駅から半径1km以内の交通利便性を重視した賃貸マンションの開発を行い、ペット対応型マンションやデザイナーズマンションなど、独自性のある賃貸マンションを提供しています。また、新築賃貸マンションに比べ建築コストの抑制と工期短縮のメリットが見込めるバリューアップ方式による賃貸マンションの開発も行っており、不動産の再生と地域の環境改善に努めています。2023年2月末日現在で、98棟2,003戸を保有し、入居率は97.90%です。

和田興産は、これらの事業を通じて、地域に密着したマンション開発を行い、収益の拡大を目指しています。

経営方針

和田興産は、兵庫県神戸市を中心に、明石市、芦屋市、西宮市、尼崎市、伊丹市、宝塚市、姫路市、および大阪府(大阪市、北摂エリア)で事業を展開している総合不動産企業です。同社は「共生」を企業理念とし、ステークホルダーとの共生を目指しています。基本方針として、事業環境の変化に迅速かつ的確に対応する態勢の構築と、企業の安定性を確保するための経営戦略の推進、事業ポートフォリオの構築を掲げています。

中期経営計画(2024年2月期~2026年2月期)では、将来を展望し、「地域に根差した総合不動産業」への道筋を創ることをVISIONとしています。主力の分譲マンション販売事業では、神戸・明石・阪神間を中心とした地域密着の有利性を活かし、利便性に富んだ好立地による展開を基本としながら、周辺地域への事業エリア拡大に努めています。また、品質の強化とサービスの向上に努め、多様化する顧客のライフスタイルに沿った多彩なプランの提供を進めています。

賃貸事業では、収益の安定性確保の観点から、ワンルームマンション等を中心に入居率の向上に努めるとともに、機動的な物件の入れ替えを進め、賃貸資産全般のパフォーマンス向上に努めています。さらに、マンション管理会社との連携強化など、ノンアセットビジネス等の事業領域の拡大も進めています。

財務面では、金融機関との良好な関係構築を基本とし、資金調達の安定化と調達コストの低減を目指しています。これらの戦略を推進することにより、和田興産は持続的な成長と利益の増大を図り、地域に根ざした不動産業としての地位を確立し、すべてのステークホルダーの期待に応えることを目指しています。