同社は、不動産ソリューション事業を主な事業セグメントとして展開しています。この事業は、ビルの所有者や経営者に対して、ビルの収益性を追求し、資産価値を維持・向上させるためのサービスを提供しています。また、事業用不動産を使用する借主に対して、日常的なファシリティの効率的な運営をサポートするサービスも提供しています。

同社の不動産ソリューション事業には、テナント誘致事業、更新及び契約管理事業、ビル管理事業の3つの主要なサービスがあります。テナント誘致事業では、ビルの所有者や経営者に対して、借主のニーズをマーケティングし、テナント誘致やリーシングノウハウを提供する成功報酬型のサービスを展開しています。これにより、ビルの空室率を抑制し、キャッシュ・フローの最大化を目指しています。

更新及び契約管理事業では、ビルのキャッシュ・フローを最大化するために、トラブルの未然防止や解決を重視し、ビル経営における諸問題の解決をサポートしています。また、ビルの所有者や経営者の売却ニーズにも対応し、相続問題にも取り組んでいます。ビル管理事業では、メンテナンスコストの効率化を図り、法令改正に伴うビルメンテナンスの見直しをアドバイスしています。

さらに、同社は「プレミア会員」サービスを提供し、ビルの所有者や経営者に対して、ビルメンテナンスと問題解決のアドバイスをパッケージ化したサービスを展開しています。また、サブリース事業も行っており、ビルの所有者や経営者の要望に応じて対応しています。これらのサービスを通じて、同社は不動産の収益性を追求し、顧客のニーズに応えることを目指しています。

undefinedは、地域密着型の不動産サービスを提供し、貸主と借主に対する徹底したサービスを経営理念としています。企業哲学として、テナント誘致、ビル管理、更新および契約管理の三事業部が情報を共有し、事業用不動産の収益最大化を追求しています。この方針のもと、同社は中長期的な成長を目指し、売上高経常利益率10％を目標に掲げています。

同社は、経済環境の変動に対応しつつ、安定したストック収入の基盤を構築することを重視しています。特に、サブリース事業において前年比で件数を微増させ、粗利益を27.5％増加させることに成功しました。これにより、景気や企業の出店意欲に左右されない収益基盤を築くことを目指しています。

また、同社はリノベーションサブリース事業を中核事業として位置づけ、2025年6月期までにリノベーションサブリース件数を280件に増やすことを目標としています。これにより、専門的な不動産サービスを通じて顧客の囲い込みを進め、問題解決力のある管理会社を目指しています。

undefinedは、積極的な人材採用と販売促進を通じて営業力を強化し、顧客ニーズに応えるサービスを提供しています。これにより、顧客と共に栄えることを目指し、持続可能な成長を実現するための基盤を強化しています。