香陵住販は、子会社ジャストサービス株式会社を含む2社で構成され、茨城県、千葉県、東京都で不動産関連の事業を展開しています。同社の事業は大きく分けて「不動産流通事業」と「不動産管理事業」の2つのセグメントに分類されます。

不動産流通事業では、賃貸不動産の仲介業務と売買不動産の仲介業務を行っています。また、仕入れた不動産商品や自社で企画した投資用不動産の販売も手掛けており、中古住宅や中古マンション、住宅用地を仕入れ、リノベーションや土地造成を施した後に販売しています。これらの不動産は、賃貸用としても企画され、外部のゼネコンで建設された後、賃貸入居者を募集し、最終的には投資家へ販売されます。

不動産管理事業では、賃貸不動産の管理業務を中心に行っています。これには、賃料収納、契約更新、保守メンテナンス、入居者管理、解約精算などのプロパティマネジメント業務が含まれます。一部の保守メンテナンスや工事は、子会社のジャストサービス株式会社が担当しています。さらに、同社グループは不動産の賃貸や転貸、コインパーキング事業も展開しており、自社所有の太陽光発電設備を利用した売電事業も手掛けています。

これらの事業活動を通じて、香陵住販は不動産市場において多角的なサービスを提供し、地域社会の不動産ニーズに応えています。

香陵住販は、お客様満足度の向上、働く人々の幸福追求、社会との調和を重んじる企業理念のもと、質の高い不動産商品の提供と幅広い提案力を通じて地域社会の発展に貢献し、地域で愛される企業を目指しています。同社は、不動産売上高に過度に依存せず、売上高の着実な拡大と継続可能な収益の積み上げによる利益率の向上を基本方針としています。

不動産流通事業では、自社企画投資用不動産レーガベーネシリーズの安定的な商品化を継続し、投資用物件や土地、戸建、区分所有物件の買取再販に積極的に取り組んでいます。また、リアル店舗での仲介事業を強化し、収益アップを目指しています。新規事業として不動産ファンド事業にも注力し、魅力ある商品の開発と新規オーナーの発掘に努めています。

不動産管理事業では、賃貸物件の管理戸数の増加を目指し、リノベーションを中心とした物件価値と入居率の向上により、管理事業収益の安定的な確保を追求しています。コインパーキング事業や太陽光売電事業を含む賃貸事業でも、安定的な収益確保に努めています。

経営指標としては、自己資本比率の維持と向上、積極的・戦略的な事業投資、経営の効率性の向上、持続的・安定的な株主還元を目標に掲げています。これらを通じて、香陵住販は持続的な成長とともに、ストックビジネスの強化による安定収益の拡大を目指しています。